土(tǔ)地(dì)增值稅是(shì)房(fán ©β≠g)産企業(yè)稅企争議(yì)較多(duō)，稅負相(xiàng)對(↕₽®εduì)較高(gāo)的(de)稅種，其計(jì)算(suàφ©<<n)方法特殊，與會(huì)計(jì)口徑，所得(de)稅口徑存在很(☆☆♦hěn)大(dà)的(de)差異。決定房(fáng)地(dì)産開(kāi)¥∏發項目利潤的(de)關鍵，是(shì)土(tǔ)增清算$™(suàn)結果，影(yǐng)響土(tǔ)增稅負關鍵απ∑的(de)因素是(shì)開(kāi)發成本歸集與分(fēn)攤方★☆±法，和(hé)車(chē)位的(de)銷售方式。£↓

本次研修班将結合營改增政策和(hé)國(guó)地(dì)稅合并的↔€ (de)征管要(yào)求，詳細分(fēn)析和(hé)梳理(>™lǐ)房(fáng)地(dì)産項目在土(tǔ)地(dì☆‍)增值稅方面的(de)難點問(wèn)題，結合實際案例講解土(tǔ)地(dì✘≤∞)增值稅清算(suàn)實務，使學員(yuán)達到(δ dào)能(néng)從(cóng)容應對(duì)土(tǔ)地(dì)‍₩≥™增值稅清算(suàn)的(de)目的(de)。

課程收益  

1．了(le)解新形勢下(xià)土(tǔ)地(dì)增值稅清算(↑‍≈γsuàn)的(de)難點及應對(duì)策略；

2．掌握房(fáng)地(dì)産項目清ασ$₽算(suàn)的(de)難點重點及清算(suàn)↑₩∏技(jì)巧；

3．了(le)解土(tǔ)地(dì)增值↔α'✘稅籌劃方法；

4．熟練掌握土(tǔ)地(dì)增值稅清算(suàn)流程及計(jì)"σ" 算(suàn)方法。

講師(shī)簡介

朱魚翔

中國(guó)注冊稅務師(shī)

全國(guó)稅務師(shī)高(gāo)端人(r₩↑én)才

江蘇省優秀稅務師(shī)

東(dōng)北(běi)财經大(dà)學商學院碩士導師(sh÷×π∞ī)

瑞安達稅務師(shī)事(shì)務所有(yǒu)限公司總經理(♣∏lǐ)

長(cháng)期從(cóng)事(shì)房™∑(fáng)地(dì)産稅務咨詢服務工(gōng)作(♣™zuò)，主要(yào)擅長(cháng)房(fáng)地(dì)産企業(yè↓↑)稅收風(fēng)險控制(zhì)、納稅∑"¥籌劃、項目并購(gòu)、土(tǔ)地(dì)增值稅籌✘"劃等實務。受聘多(duō)家(jiā)大(dà)型集團公<←司稅務顧問(wèn)，具有(yǒu)豐富的(de)稅務實 ×±戰經驗。

課程大(dà)綱  

一(yī)、 土(tǔ)地(dì)增值稅清算(suàn)準備

二、 土(tǔ)地(dì)增值稅清算(suàn)單位

三、 土(tǔ)地(dì)增值稅清算(suàn)對(duì)象

四、 房(fáng)地(dì)産轉讓收入

五、 精裝修、拆遷房(fáng)收入

六、 代收費(fèi)用(yòng)的(de)清算(suàn)

七、 取得(de)土(tǔ)地(dì)支付價款的(de)清算(s↕Ω≈uàn)

八、 房(fáng)地(dì)産開(kā¥±♦‍i)發前期工(gōng)程費(fèi)的(de)清λαδ算(suàn)

九、 建築安裝工(gōng)程費(fèi)的(de)土(tǔ)增清算(suà♣♠n)

十、 公共配套設施費(fèi)的(de)清算(suàn)

十一(yī)、 其他(tā)開(kāi)發成本的(de)土(tǔ)$∞<地(dì)增值稅清算(suàn)

十二、 房(fáng)地(dì)産開(kāi)發費(fèiδ→λπ)用(yòng)的(de)審核清算(suàn)

十三、 稅金(jīn)的(de)處理(lǐ)

十四、 加計(jì)扣除

十五、 已繳稅款的(de)稅務處理(lǐ)

……

課程對(duì)象  

各房(fáng)地(dì)産開(kāi)發 •公司主管财稅的(de)總經理(lǐ)、财稅總監$★、财務經理(lǐ)、财會(huì)人(rén)員(yuán)；

準備或即将進入房(fáng)地(dì)産行(x ε↔&íng)業(yè)的(de)高(gāo)管及财務負責人(rén)；

各稅務師(shī)事(shì)務所負責人(ré®÷π↓n)；

各财稅咨詢機(jī)構、管理(lǐ)咨詢公司↓σ♦負責人(rén)等。

報(bào)名參訓 

課程地(dì)點

江蘇·蘇州

蘇州工(gōng)業(yè)園區(qū)華池Ω™街(jiē)88号1-901A（地(dì)點如(rú)有(£® yǒu)改變将另行(xíng)通(tōng)$©知(zhī)）

課程時(shí)間(jiān)

2020年(nián)5月(yuè)15-1​<♥∞6日(rì)（周五周六）

9:00-17:00

報(bào)名費(fèi)用(yòng)

2500元/位

報(bào)名贈送“企瑞财稅課堂”VIP年(≈₹€nián)度會(huì)員(yuán)特權

注：企瑞财稅課堂VIP會(huì)員(yuá≤®∏n)首次參訓免費(fèi)；

瑞安達稅務師(shī)事(shì)務所企業(yè)會(huì)員(yuán↕←&)免費(fèi)；

前5名報(bào)名者享受報(bào)名費(fèi)7.8折優惠。↑&♦

報(bào)名費(fèi)包含午餐、茶歇、培訓費(fèi)、資料費(fè  ≈πi)、現(xiàn)場(chǎng)咨詢費(fèi)。

報(bào)名方式

1. 添加培訓負責人(rén)李老(lǎo)師(Ω£Ωshī)微(wēi)信報(bào)名

wftylmc

咨詢電(diàn)話(huà)：18118134327 / 0512-68181762