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西安神馳企業管理服務有限公司

房(fáng)地(dì)産涉稅風(fēng)險之♣&環境保護稅!
發布時(shí)間(jiān):2021-08- ±£05 13:48:41 點擊次數(shù):837 ₽&​γ

一(yī)、納稅對(duì)象

環保稅的(de)征稅對(duì)象包括大(dà)氣污染、水(shuǐ)污染物(±♥wù)、固體(tǐ)廢物(wù)和(hé)噪聲。房(fáng)地(dì)産€♣δ¶企業(yè)主要(yào)被認定的(de)污染為(wèi)大(dà)‍&氣污染,大(dà)氣污染每污染當量的(de)稅額在•≤ε1.2-12元/月(yuè)

大(dà)氣污染應納稅額=應稅大(dà)氣污染物(wù)π↓當量數(shù)*适用(yòng)稅額

當量數(shù)=排放(fàng)量/污染當量值

排放(fàng)量=(揚塵産生(shēng)系數(shδ✔εù)-揚塵削減系數(shù))*各地(dì)工(gōngαβ✘©)程調整系數(shù)*建築面積或施工(gōng)面積

二、賬務處理(lǐ)

1.計(jì)提XX環境保護稅

借:稅金(jīn)及附加—環境保護稅

貸:應交稅費(fèi)\應交環境保護稅

2.繳納XX環境保護稅

借:應交稅費(fèi)—應交環境保護稅

貸:銀(yín)行(xíng)存款

三、納稅義務發生(shēng)時(shí¥®)間(jiān)

納稅義務發生(shēng)時(shí)間(jiā≠λ∑n)為(wèi)納稅人(rén)排放(fàng)應稅污染物(wù)的ε Ω(de)當日(rì)。

四、納稅地(dì)點

納稅人(rén)應當向應稅污染物(wù)排放(₩‍÷∏fàng)地(dì)的(de)稅務機(jī)關申報₩‌<(bào)繳納環境保護稅

五、申報(bào)日(rì)期

環境保護稅按月(yuè)計(jì)算(suàn),按季申報♥βφ(bào)繳納。不(bù)能(néng)±↑按固定期限計(jì)算(suàn)繳納的(de),♠§<≈可(kě)以按次申報(bào)繳納。

六、納稅申報(bào)

根據《國(guó)家(jiā)稅務總局關于簡并稅費(fèi)申Ω☆σ₽報(bào)有(yǒu)關事(shì)項的(de)公告》( "β♠國(guó)家(jiā)稅務總局公告2021年(nián)第9号),自(zì)2021年(nián)6月(yuè)1日(rì≠• π)起,納稅人(rén)申報(bào)繳納城(chéng)鎮土(tǔ)地&←↔(dì)使用(yòng)稅、房(fáng)産稅、車(chē)船(chu™$án)稅、印花(huā)稅、耕地(dì)占用(yòng)稅、‍✘"資源稅、土(tǔ)地(dì)增值稅、契稅、環境保護稅、煙(yān) ↑≤葉稅中一(yī)個(gè)或多(duō)個(gè)稅種時(s∑•‍♣hí),使用(yòng)《财産和(hé)行(xíng)為(wè↔π•i)稅納稅申報(bào)表》。納稅人(rén)新增稅源或稅λα≥™源變化(huà)時(shí),需先填報(bào)《财産和(hé)<©↔α行(xíng)為(wèi)稅稅源明(mín™λg)細表》。

納稅人(rén)申報(bào)繳納時(shí),應當向稅務機(jī)關報(®≥bào)送所排放(fàng)應稅污染物(wù)的(de)種類、數(shù↕> )量,大(dà)氣污染物(wù)、水(shuǐ)污染↓®‍∑物(wù)的(de)濃度值,以及稅務機(jī)關根據'≠實際需要(yào)要(yào)求納稅人(rén)報(bào≤≤)送的(de)其他(tā)納稅資料。

七、案例

國(guó)家(jiā)稅務總局南(nán)京市(shì)江甯區✔"≠(qū)稅務局利用(yòng)公開(kāi)數•β(shù)據比對(duì)分(fēn)析,征收X房(fáng)地↕↑→(dì)産有(yǒu)限公司(以下(xià)簡稱“↔$X公司”)施工(gōng)揚塵環保稅270餘萬元。

企業(yè)财務提出三點質疑:一(yī)是(shì)房(fáng)地(dì)★σ産企業(yè)作(zuò)為(wèi)項目♠♠↑建設方并不(bù)直接向環境排放(fàng)污染物(¥ε₹wù),不(bù)應該作(zuò)為(wèi π)環保稅的(de)納稅主體(tǐ);二是(shì)原來(lái)排污費(fèi¶∏÷₩)是(shì)由施工(gōng)企業(yè)繳納的(de),這(z↑≤hè)部分(fēn)在工(gōng)程款結算(suàn)時£≤(shí)會(huì)有(yǒu)所體(tǐ)現σ•↕←(xiàn);三是(shì)作(zuò)為(wèi)一(yī)家(ji≥ ≈✔ā)全國(guó)範圍內(nèi)經營的←$(de)企業(yè),X公司在其他(tā)地(dì)方沒有"$↕(yǒu)繳納過施工(gōng)揚塵環保稅,他(tā)們需要($γ≤yào)向總部請(qǐng)示。

根據《國(guó)家(jiā)稅務總局江蘇省稅務局江蘇省生(shēng)≠×♠态環境廳關于部分(fēn)行(xíng)業(y>∑è)環境保護稅應納稅額計(jì)算(suàn)方法的(de)公告》(國(guó↑<‍)家(jiā)稅務總局江蘇省稅務局公告2018年©←¥₩(nián)第21号)規定:“各類建設工(gōng)程的(de)建設方(含'™代建方)應當承擔施工(gōng)揚塵的(d↓©≈±e)污染防治責任,将揚塵污染防治費(fèi)用✔♠©(yòng)納入工(gōng)程概算(suàn),對(duì)施工(♠✘gōng)過程中無組織排放(fàng)應稅大γ≤φ(dà)氣污染物(wù)的(de),應當計(jì)算(s₩¥uàn)應稅污染物(wù)排放(fàng)量,按照(zhào)相(§¶xiàng)關規定向施工(gōng)工(gōng)地(dì)所在地(d₽₽ì)主管稅務機(jī)關繳納環境保護稅。”由此可(kě)✔€以判斷,X公司是(shì)施工(gōng)揚塵環保稅的(d"≥£•e)納稅人(rén)。對(duì)此,企業(™ >yè)财務人(rén)員(yuán)表示需要(yào)進一(yī)‍>∏步請(qǐng)示總部。

風(fēng)險應對(duì)人(rén)員(yε₽$₩uán)告知(zhī)X公司财務人(rén)員(y&αuán),《建築工(gōng)程施工(gōng)許可(kě)證↕€γ》、施工(gōng)合同,可(kě)以判定→←↔開(kāi)工(gōng)時(shí)間(jiān);《地(dì)基與基礎部分​™"(fēn)工(gōng)程驗收記錄》《施工(gō•÷αng)材料樁基驗收評定表》可(kě)以判定土(tǔ)石方和φ✘(hé)樁基階段、結構和(hé)裝修階段的(d©☆ e)分(fēn)界時(shí)點;《房(fáng)屋建築工(g ¥≠∏ōng)程竣工(gōng)驗收備案申請(qǐng)書(shū)》可(kě✔‌←)以判定竣工(gōng)時(shí)間(jiān)。

與此同時(shí),在外(wài)部信息比對(duì)方面,應對(★≥εduì)人(rén)員(yuán)通(tōng)過南(n¥©✘án)京市(shì)規劃和(hé)自(zì‌ ‌↕)然資源局的(de)項目開(kāi)發進度公示,查詢到(dào)X公司®♥L項目2017年(nián)8月(yuè)1日(rì)申報(bà<✘δo)了(le)“驗灰線”——這(zhè)是(∞ λ↑shì)規劃部門(mén)對(duì)施工(gōng)放(fàng)線是(ππσ☆shì)否符合建設工(gōng)程規劃許可(kě)證要•×∑(yào)求的(de)重要(yào)管理(l↕₩" ǐ)手段,一(yī)般也(yě)是(shì)施工(↑↕gōng)工(gōng)程開(kāi)始的(d‍ ₽e)标志(zhì)。2017年(nián↓↔©®)10月(yuè)18日(rì)申報(bào)了(l ♣e)“驗±0”——這(zhè)是(shì)樁基階段基本完成的÷ε±(de)标志(zhì)。

利用(yòng)公開(kāi)數(shù)據比對(duì)分(fēn)析,X"€£公司施工(gōng)揚塵應繳納環保稅的(de)相"≥‍(xiàng)關情況清清楚楚。在江甯區(qū♠↕)稅務局的(de)輔導下(xià),X公司完成首期∑₽★申報(bào),入庫稅款近(jìn)59萬元,截至2019年(≈£×λnián)底共入庫施工(gōng)揚塵環保稅265萬餘×∞σ元。

在江蘇省施工(gōng)揚塵環保稅抽樣測算(suàn)★ 的(de)幾個(gè)要(yào)素中,揚塵★>排放(fàng)量削減系數(shù)是(shì)一(yī)個(gè)需要←§σ(yào)納稅人(rén)根據實際情況主€≤觀判斷的(de)項目,稅務機(jī)關核實也(yě)存在一(yī)✔"Ωφ定難度。X公司表示在道(dào)路(lù)¶←≥硬化(huà)措施、邊界圍擋、裸露地(dì)面覆蓋、易揚塵物(wù)料覆蓋等方★≤α÷面做(zuò)到(dào)了(le)揚塵抑制(zhì)工(gōng)<×§‌作(zuò)要(yào)求,理(lǐ)應适用(yòng)最高(g©¶™āo)削減系數(shù)0.53,并據此進行(xíng×↑')了(le)申報(bào)繳稅。


持續跟蹤:

2019年(nián)11月(yuè),江甯區(qū)稅務局在δ≤£φ南(nán)京市(shì)城(chéng)鄉(xiāng)建設委員(yu→₹''án)會(huì)對(duì)外(wài)公示的(de)建築±¥工(gōng)地(dì)紅(hóng)黑(hēi)‌'榜第七期中,發現(xiàn)了(le)X公司的(de)L項目出 ↕δ↕現(xiàn)在通(tōng)報(bào)批評名單中,原因是(shì)存在“→§施工(gōng)場(chǎng)內(nèi)施工(gōng)道(dào)路(λ§♣δlù)未采取硬化(huà)處理(lǐ);出入口污水(shuǐ)橫溢;∑ 用(yòng)于覆蓋的(de)揚塵密目網不(bù)符合要(yào↔​)求;生(shēng)活垃圾、建築垃圾未及時(sh↑>í)清理(lǐ),随意堆放(fàng);巡查中未見(jiàn)現(xiàn)•₹場(chǎng)有(yǒu)人(rén)及時(shí)采取保潔措施”等 ✔β"現(xiàn)象。

應對(duì)人(rén)員(yuán)獲得(de)相(xiàngβ€÷≠)關信息後,第一(yī)時(shí)間(ji⣙n)與X公司取得(de)聯系,要(yào)求X公司按照(zhào)>↔®《環保稅法》及抽樣測算(suàn)方法的(de)規定,計<♣₩(jì)算(suàn)少(shǎo)繳的(de)稅款,并及時(shí✘¶)繳納。2019年(nián)11月(yuè)29日(r≤™★♣ì),X公司在完成內(nèi)部自(zì)↓÷查工(gōng)作(zuò)後,補繳相(xiàng)應稅款及滞納金(jīn☆✔)約8萬元,并保證後續施工(gōng)過程中持©β‍☆續關注揚塵抑制(zhì)措施的(de)落實情況,§β↓據實填報(bào)削減系數(shù)。



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